そんな、お問い合わせを頂きました。
「床全体がへこみますか？それとも一部ですか？」とお聞きすると、

「全部ではありませんが、同じような間隔でところどころへこみます。
それと板の表面がはがれてきます。」

「これまでリフォームされたことはありますか？」

「家を建ててから２５年ぐらい経ちますが一度も手を加えていません。
もうすぐ法事なので気になってます。
大きな工事になると費用の面でも心配です」

家の構造や、敷地の状況などを確認しないと分からないため、後日お伺いすることになりました。

一般的に、床下の換気が悪く、湿気が溜まったりしていると床全体が沈むことがあります。

しかし、ところどころへこむということは、
土台や根太（ねだ）といった下地より床板自体に原因がある可能性があります。

早速、お伺いし点検させていただきました。

見るところ湿気の多いような敷地でもありません。
基礎の換気口もバランスがとれていて、風とおりも悪くありません。

問題の台所と廊下を歩かせてもらいました。

なるほど、確かにへこんでいます。
それも４０ｃｍぐらいの間隔。
床板の表面がところどころ剥離しています。

これは、土台や根太（ねだ）に原因があるわけではなく、床板が裂化しているからなのです。
簡単に言うと、床板の寿命！

年月を経て強度が無くなってしまったせいです。

「工事の際に、床板を取り除いて確認しますが、土台と根太は問題ありません」
そして、「床板の取替えだけですから、簡単な工事ですよ」とお伝えしました。

工事の概算日数と費用をお伝えすると、ほっとひと安心されました。

工事完了後は、「対応、工事ともにスピーディーで、おかげで安心して法事ができる」と喜んでいただきました。

ここで使用されていた床板の特徴は、ベニヤのような薄い合板を接着材で張り合わせて、
表面に木目調のプリントを施した、フローリングの建材です。

３０年程前より使われるようになり、今ではほとんどがこのフローリングタイプの床材を使用しています。

発売された当初、接着剤の性能が悪かったのでしょうか。
このお宅のような現場をよく目にします。

本物の木を用いていればこんなことは起こらないのですが・・・

やはり、天然木など調湿性のある木を用いた方がお薦めです。

改めてそう思いました。